Ceny nieruchomości w UK i jak łatwo podnieść wartość swojego domu

Pomimo dynamiczniejszych wzrostów cen nieruchomości w poprzednich latach, rok 2019 oraz 2020 zdecydowanie cechuje stagnacja cen na rynku. Aczkolwiek, inwestorom oraz właścicielom nieruchomości pozostaje możliwość podniesienia cen poprzez wykonanie prac, które miałyby na celu uatrakcyjnienie posiadłości. Możliwości jest wiele. Zanim jednak zdecydujesz się na jakiekolwiek przedsięwzięcie, upewnij się że Twój czas oraz pieniądze zaprocentują a wykonane czynności podniosą wartość Twojego domu. Często zdarza się tak, że nieprzemyślane lub nieprawidłowo wykonane prace nie tylko obniżą atrakcyjność ale też i cenę danej nieruchomości.

Według badań przeprowadzonych przez Post Office Money, zagospodarowany ogród w Anglii może dodać aż 5-10% do wartości Twojego domu. Biorąc pod uwagę jak wiele można zyskać ulepszając to co nas otacza na zewnątrz za niewygórowane kwoty jest to krok warty rozważenia. Zmiany wprowadzane w ogródkach powinny być przeprowadzane w granicach rozsądku tak aby trafiały one w gusta jak największej ilości osób.  Pamiętajmy, że naszym celem jest aby nasza nieruchomość podobała się przyszłemu kupującemu. Ważne jest też aby utrzymanie ogrodu nie pochłaniało ogromnej ilości czasu także liczba krzewów, kwiatów oraz roślin powinna być ograniczona. Powinniśmy też unikać oczek wodnych, które wymagają ciągłego nakładu czasu.

Jakie drobne zmiany mogłyby wpłynąć pozytywnie na cenę naszych nieruchomości?

1) Dobrze wykonana, atrakcyjna dla oka szopa, która dostarcza dodatkowego miejsca na przechowywanie przedmiotów właścicieli

2) Patio wykonane z profesjonalnie ułożonych płyt ogrodowych. Specjaliści z TG Crafters zdecydowanie odradzą drewniany decking, który jest narażony na ciągłe warunki atmosferyczne. Nawet jeśli drewno jest impregnowane to będąc na deszczu wymaga one częstego odmalowywania. W przeciwnym razie szybko z pięknych desek zrobi nam się nieprzyjemny dla oka problem.

3) Każdy ceni sobie prywatność oraz bezpieczeństwo dlatego też solidne płoty, furtki oraz bramy zrobią różnicę przy wycenie nieruchomości.

4) Solidnie wykonana konstrukcja drewniana przeznaczona do celów wypoczynkowych takich jak gazebo, altanka czy też najzwyklejszy taras z daszkiem.

5) Sztuczna trawa, która pozwoli na zaoszczędzeniu czasu. Nikt nie lubi przecież spędzać weekendów na koszeniu trawy.

Powyższe punkty uwzględniają drobne zmiany, które nie wymagają dużego budżetu co sprawia, że są one popularną opcją od lat dla wielu właścicieli nieruchomości w Anglii.

Co jeszcze możemy zrobić aby podnieść wartość naszego domu? Od niedawna dużą popularnością cieszą się tak zwane „garden rooms”, które poniekąd rozbudowują przestrzeń użytkową naszego domu. Jest to oddzielna przestrzeń użytkowa, którą możemy wykorzystać na wiele sposobów takich jak mała siłownia, biuro do pracy zdalnej, bar, kino czy też pokój gościnny. Oczywiście jest to opcja dostępna dla osób z większym budżetem wymagająca znacznie więcej planowania, czasu oraz wytrwałości.

Ciekawe wykonanie takiego budynku, zaproponowało TG Crafters. Używając eko rozwiązań, stworzyli oni mała przestrzeń, która śmiało może być użytkowana przez cały rok.